Unterstützung der Einhaltung der Gassicherheitsvorschriften in New Yorker Wohngebäuden

In New York City schreibt das Lokalgesetz 157 (LL157) nun vor, dass ab dem 1. Mai 2025 in jedem Raum mit einem Gasgerät ein Erdgaswarngerät installiert werden muss. Diese Vorschrift gilt für Privathäuser, Wohnungen, Hotels, Studentenwohnheime und andere Arten von Wohnungen. Die Nichteinhaltung kann erhebliche Geldstrafen und rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen..

Um Gebäudeeigentümer bei der Erfüllung dieser Anforderung zu unterstützen, DeNova Detect, ProSentry und TEXTISCH haben sich zusammengeschlossen, um eine skalierbare, zuverlässige und einfach zu implementierende LoRaWAN®-basierte Gasdetektionslösung bereitzustellen.

Die Herausforderung

LL157 erzeugt Dringlichkeit in einer Vielzahl von Wohnimmobilien, darunter:

• Privatwohnungen (ständige Wohnsitze)
• Mehrfamilienhäuser der Klasse A (Ein- und Zweifamilienhäuser)
• Mehrfamilienhäuser der Klasse B (Unterkünfte für Kurzzeitgäste wie Hotels, Studentenwohnheime und Pensionen)
• Mehrfamilienhäuser mit drei oder mehr Wohneinheiten

Gebäudeeigentümer und Hausverwalter müssen einen Weg finden, Gaswarngeräte einzusetzen, die kompatibel, schnell zu installierenund lassen sich in großen, oft veralteten Infrastrukturen leicht verwalten. Herkömmliche kabelgebundene Systeme sind für Nachrüstungen zu aufwändig und teuer, und viele Gebäude stoßen auf Hindernisse wie eingeschränkten Zugang zu den einzelnen Einheiten oder veraltete Verkabelung. Darüber hinaus bietet dies Vorteile. zuverlässige Echtzeitwarnungen Eine zentrale Überwachung ist für die Sicherheit der Mieter und die operative Reaktionsfähigkeit unerlässlich.

Die Lösung

Um die Anforderungen des Local Law 157 auf praktische und skalierbare Weise zu erfüllen, haben DeNova Detect, ProSentry und TEKTELIC zusammengearbeitet, um eine vollständige End-to-End-Lösung zu liefern, die speziell auf Mehrfamilienhäuser zugeschnitten ist.

Im Zentrum der Lösung stehen Erdgaswarngeräte von DeNova Detectdie vollständig konform sind mit UL1484Die Gaswarngeräte entsprechen dem anerkannten Sicherheitsstandard für Wohngebäude und sind optimal für den Einsatz in Häusern und Wohnungen geeignet. Sie sind batteriebetrieben und haben eine Lebensdauer von 10 Jahren, wodurch Wartung und Batteriewechsel entfallen. Sie reagieren schnell – bis zu 11 Minuten schneller als herkömmliche Geräte – und wurden vom Gas Technology Institute unabhängig geprüft, um Zuverlässigkeit ohne Fehlalarme zu gewährleisten.

Diese Sensoren sind nahtlos integriert in ProSentrys Plattform für intelligente GebäudeDie Plattform bietet Gebäudemanagern einen klaren, zentralen Überblick über alle Alarme in ihren Gebäuden. Sie ermöglicht Echtzeitüberwachung und -benachrichtigung, wodurch im Falle eines Lecks schnell reagiert und der Systemzustand in Dutzenden oder sogar Hunderten von Wohneinheiten stets im Blick behalten werden kann. Durch die Installation intelligenter Gasdetektoren erhalten Nutzer außerdem Zugriff auf die ProSentry-Funktionen. vollständiges Paket drahtloser Sensornetzwerke, wie z. B. Leckageortung, Umweltüberwachung und mehr.

Um eine stabile und unterbrechungsfreie Kommunikation zwischen Sensoren und Software zu gewährleisten, Die KONA Micro Gateways von TEKTELIC wurden für die Netzwerkinfrastruktur ausgewählt. Diese kompakten Indoor-Gateways bieten eine starke und konsistente LoRaWAN®-Abdeckung in Wohngebäuden – ein wesentlicher Faktor bei dichtem Mauerwerk und komplexen Grundrissen.

Die Wahl des richtigen Gateways ist bei Einsätzen wie diesem von entscheidender Bedeutung, da eine zuverlässige Verbindung direkten Einfluss darauf hat, wie schnell und genau Warnmeldungen übermittelt werden.

Zusammen bietet die kombinierte Lösung einen effizienten und zukunftssicheren Ansatz für die Einhaltung von Vorschriften – einen Ansatz, der einfach zu implementieren, wartungsarm und skalierbar ist.

Fazit

Die Frist zur Einhaltung der LL157-Vorschriften trat am 1. Mai 2025 in Kraft, und Gebäudebesitzer in ganz New York implementieren weiterhin Lösungen, die den neuen Sicherheitsanforderungen entsprechen. Die Zusammenarbeit zwischen DeNova Detect, ProSentry und TEKTELIC zeigt, dass die schnelle und flächendeckende Einführung eines intelligenten und zuverlässigen Gaswarnsystems möglich ist.

Die Lösung vereint bewährte Sensoren, eine benutzerfreundliche Überwachungsplattform und zuverlässige drahtlose Verbindungen. Sie ist einfach zu installieren, leicht zu verwalten und speziell für die Anforderungen von Mehrfamilienhäusern entwickelt.

Am Ende geht es nicht nur um die Einhaltung von Vorschriften – es geht darum, die Sicherheit der Menschen zu gewährleisten, Stress in letzter Minute zu vermeiden und die Dinge von Anfang an richtig anzugehen.