Wie Immobilienverwalter die Strom-, Heiz- und Wasserkosten für einzelne Mieter optimieren können

Die Zählerablesung und die Überwachung des Energieverbrauchs gehören zu den wichtigsten Bereichen der Immobilienverwaltung. Moderne IoT-Technologien entwickeln sich stetig weiter und bieten hervorragende Messlösungen, die intelligente Zähler für jedes einzelne Haus ermöglichen. Durch die Einhaltung einfacher Regeln können die Wasserrechnungen für Mieter vereinfacht werden. Mithilfe intelligenter Zählertechnologie können Gebäudeeigentümer und -verwalter den Verbrauch von Strom, Wärme, Wasser und anderen Versorgungsleistungen reduzieren, um langfristig Kosten zu sparen und die Effizienz zu steigern.

Nutzungsdaten in Echtzeit ermöglichen es Dienstanbietern, ihre Servicebereitstellung zu optimieren, und Kunden, fundiertere Nutzungsentscheidungen zu treffen. Intelligente IoT-Messungen können Kundenservice und Auftragsabwicklung durch die Analyse geeigneter Kennzahlen verbessern.

LoRaWAN® -basierte Technologien, die je nach Region verschiedene Frequenzen im ISM-Band und SRD-Produkte nutzen, stellen eine ideale Lösung für eine IoT-Infrastruktur dar, die Ausfälle nicht tolerieren kann, wie beispielsweise intelligente Zähler.

Die Herausforderung

Traditionell werden einfache Wasserzähler zur Messung des Wasserverbrauchs eingesetzt. Diese Zähler erfordern eine manuelle Überprüfung, um die Zählerstände abzulesen und weitere Verwaltungsaufgaben wie die Abschaltung des Zählers durchzuführen. Angesichts der großen Kundenzahl ist dies ein sehr arbeitsintensiver Prozess.

Für einzelne Mieter und insbesondere für Eigentümer mehrerer Immobilien steht die Einfachheit und ein reibungsloser Geschäftsablauf im Vordergrund. Die größten Herausforderungen sind:

• Wasserverluste verhindern
• Echtzeit-Datenübertragung
• unbefugte Nutzung oder Manipulation von Zählern reduzieren
• Fehler vermeiden, wenn ein Mitarbeiter die Verbrauchszähler manuell abliest
• Sicherheit aufrechterhalten
• finanzielle Einsparungen

Die Lösung

Unser Partner Talkpool, ein in der Schweiz ansässiges Unternehmen, wurde vor 21 Jahren als Unternehmen gegründet, das sich auf die Wartung von Netzwerken und die Bereitstellung von Lösungen spezialisiert hat, die es Menschen und Dingen gleichermaßen ermöglichen, effizient zu kommunizieren, und konzentriert sich seit 2014 über seine Geschäftseinheit in Schweden auch auf die aufstrebende IoT-Branche.

Talkpool implementiert und vertreibt heute seine Smart-Metering-Lösung, die Geschäftsprobleme in vier Bereichen löst:

• Einzelabrechnung in Gebäuden mit mehreren Mietern
• Fernwärme
• Wasserpumpenmanagement
• Nicht-Einnahmen-Wasser (NRW)

Die Lösung basiert auf Talkpools LoRaWAN®-Sensoren der nächsten Generation und den erstklassigen KONA Micro-Gateways von TEKTELIC. Ein Gateway, das die hohen Qualitätsanforderungen unserer Kunden kontinuierlich erfüllt.

Das KONA Micro IoT Gateway ist für den Einsatz in Unternehmen und leichten Industrieanwendungen im Innenbereich konzipiert, die eine ständige Konnektivität erfordern. Ausgestattet mit einem internen 3G/4G-Modem und einer integrierten Notstromversorgung, Tor Das System arbeitet weiter und überträgt Sensordaten an das Netzwerk, selbst wenn die Stromversorgung des Hauptstandorts unterbrochen ist. Es ist einfach zu konfigurieren und kostengünstig und eignet sich ideal als Hub für den Einsatz von Unternehmensanwendungen in Gebieten, in denen LoRaWAN® noch nicht flächendeckend verfügbar ist, oder für private Netzwerke, in denen der Betreiber unabhängig vom Einsatzort uneingeschränkten Zugriff auf die Gateways benötigt.

Die intelligenten Wasserzähler von Talkpool sind für die Abrechnung einzelner Mieter konzipiert. Daher verfügen sie über umfassende Zertifizierungen sowie Betrugsschutz- und Zuverlässigkeitsfunktionen, die bei vielen anderen IoT-Zählern nicht zu finden sind.

Im Gegensatz zu universellen Zählerablesesystemen, wie beispielsweise Kamerasystemen, die sich an Wasserzählern beliebiger Marken nachrüsten lassen, ist der smarte Wasserzähler von Talkpool manipulationssicher. Das Modul ist fest mit dem Zähler verbunden und versiegelt. Versuche der Modulentfernung oder des magnetischen Manipulationsbetrugs werden direkt vom Modul an die Netzwerkserver gemeldet, sodass entsprechende Folgemaßnahmen ergriffen werden können. Der Sensor verfügt über eine wartungsfreie Batterie mit einer Lebensdauer von 10 Jahren, die auch den hohen Temperaturen in Warmwasserleitungen standhält.

Fazit

Intelligente Wassertechnologien und intelligente Messlösungen entwickeln sich stetig weiter und bieten Verbrauchern funktionale und benutzerfreundliche Lösungen. Intelligente Wasserzähler ermöglichen nicht nur die Fernübertragung und -verarbeitung von Daten, sondern auch deren Analyse in nahezu unbegrenztem Umfang, einschließlich der Erstellung von Verbrauchsmodellen.

Intelligente Stromzähler bieten zahlreiche Vorteile, darunter Leckageerkennung, Reduzierung des Energieverbrauchs, Bedarfsplanung, Sensibilisierungskampagnen sowie die Förderung effizienter Geräte und Leistungskennzahlen. Auch für den einzelnen Nutzer bieten intelligente Stromzähler folgende Vorteile:

• Echtzeit-Datenübertragung ermöglichen
• Informationen darüber bereitstellen, wann und wo Wasser verwendet wird
• Vergleichen Sie den Wasserverbrauch innerhalb der verschiedenen Zeiträume
• Wassersparziele festlegen
• Mögliche Lecks schnell erkennen.

Um mehr über Talkpool zu erfahren, besuchen Sie bitte https://talkpool.com

Um mehr über die kompletten End-to-End-IoT-Lösungen von TEKTELIC zu erfahren , besuchen Sie bitte https://tektelic.com/ oder kontaktieren Sie uns unter info@tektelic.com.