Implementación de una solución de sensores LoRaWAN® para proteger edificios de daños por agua.

Las fugas de agua representan una grave amenaza para edificios de todo tipo, causando daños costosos y perjudiciales a la propiedad. Son una preocupación importante para los administradores de instalaciones, especialmente en propiedades comerciales. Debido a su mayor tamaño y capacidad para albergar a más personas que las viviendas, las propiedades comerciales requieren sistemas más grandes y sofisticados para funcionar de manera óptima. En consecuencia, las fugas pueden ocasionar numerosos problemas, como reclamaciones de seguros importantes, interrupciones constantes de la actividad comercial, facturas de agua más elevadas, crecimiento de moho, disminución del valor de la propiedad debido a los daños y mayores costos de reparación. Ante la gravedad del problema, TEKTELIC y LAIIER se han asociado para aunar esfuerzos en la detección y prevención de fugas de agua mediante la tecnología LoRaWAN®.

LAIIER ofrece soluciones innovadoras para la conservación del agua y la mitigación de daños en edificios e instalaciones. Colabora con socios de los sectores de seguros, gestión de instalaciones e integración de sistemas para crear espacios más sostenibles, seguros e inteligentes. La empresa se centra en el cliente y la tecnología, por lo que utiliza tecnología de sensores impresos para crear cintas sensoras inteligentes adaptables que detectan y mitigan los daños y costes asociados a las fugas de agua.

El desafío

Los daños causados ​​por el agua en edificios comerciales son un problema común y costoso. Desde fugas en tuberías hasta fallas en electrodomésticos, filtraciones en techos y membranas de construcción, los diferentes tipos de daños por agua impactan las propiedades y los negocios de distintas maneras. Además, el agua es la principal causa de daños a la propiedad en pérdidas de agua no relacionadas con el clima, lo que conlleva interrupciones en el negocio, gastos de reparación, alojamiento alternativo para los huéspedes y daños a la reputación. Solo en los EE. UU., Las fugas de agua cuestan 2.5 millones de dólares. a las compañías de seguros anualmente. Además, Las principales compañías de seguros han informado Las reclamaciones por fugas de agua son cinco veces más probables que los incendios o robos. Teniendo en cuenta estas cifras, los edificios deben utilizar soluciones de monitorización continua para predecir y ofrecer información proactiva que permita evitar daños costosos que interrumpan la actividad empresarial.

El principal desafío radica en la ausencia de una solución universal en el mercado que pueda satisfacer las necesidades de monitoreo tanto comerciales como residenciales. Si bien existen algunas soluciones de detección continua de fugas, LAIIER descubrió que los clientes no siempre estaban satisfechos con la tecnología actual. Las soluciones actuales incluyen sensores de inundación (o puntuales), sensores de cuerda y caudalímetros en línea. Los sensores puntuales son fáciles de instalar, precisos y económicos, pero cubren un área muy pequeña, lo que significa que es poco probable que detecten una fuga en sus primeras etapas, limitando así su capacidad para mitigar los daños. Los sensores de cuerda cubren un área grande, pero su instalación puede ser complicada, especialmente cuando se colocan en el suelo, tienen una sensibilidad limitada y, con frecuencia, requieren secado después de una fuga antes de poder reutilizarse. Los caudalímetros en línea, por su parte, pueden monitorear una gran red de tuberías con una precisión impresionante, pero son costosos de adquirir e instalar y no pueden localizar el origen de la fuga.

Consciente de que existía una carencia en las soluciones del mercado y una clara necesidad del mismo, LAIIER se lanzó en 2021 para desarrollar una solución integral que redujera o eliminara los costes de las fugas de agua en los edificios.

La Solución

Ante la necesidad del mercado de una solución eficiente y fácil de usar para la detección de fugas, LAIIER se ha unido a TEKTELIC Communications. para implementar soluciones basadas en LoRaWAN® en las instalaciones del cliente, confiando en la robustez y facilidad de uso de Puertas de enlace TEKTELIC Para brindar cobertura ininterrumpida a los clientes, Severn WLD™ es el primer sistema inteligente de detección de fugas de agua LoRaWAN® del mundo que utiliza sensores adhesivos impresos. El detector de fugas de LAIIER es lo suficientemente sensible como para detectar tan solo dos gotas de agua, lo que contribuye a que las instalaciones sean más seguras y a una mayor eficiencia operativa. LAIIER Cloud proporciona información predictiva en tiempo real y alertas oportunas sobre fugas de agua.

Componentes principales de la solución

La solución de LAIIER consiste en una "cinta inteligente" y servicios en la nube. La cinta inteligente es, de hecho, un sensor de alta resolución, impreso sobre un sustrato autoadhesivo. Este sensor está conectado a una pequeña carcasa que contiene una unidad de procesamiento, una batería y un transceptor LoRaWAN®. Este nodo perimetral es capaz de procesar datos de los 12 electrodos independientes del sensor, en función de las selecciones que el usuario realice con respecto a la sensibilidad y la tasa de falsos positivos deseada. Los datos se envían a LAIIER Cloud a través de un puerta de enlace LoRaWAN®donde se presenta al usuario en un panel de control fácil de usar que agrega información de varios dispositivos.

El enfoque de utilizar un sensor similar a una cinta adhesiva resultó inmediatamente atractivo para los clientes por su capacidad para cubrir una gran superficie (las dimensiones del producto son actualmente de 50 mm x 883 mm), con una sensibilidad impresionante (detectando tan solo 0.1 ml de agua), a la vez que era tan fácil de instalar como un trozo de cinta adhesiva.

Para establecer una conectividad confiable, LAIIER utilizó Puerta de enlace Micro IoT TEKTELIC KONATiene una instalación plug-and-play, lo que reduce los costos de configuración y facilita su implementación para personal no técnico. Además, TEKTELIC KONA Micro tiene 4 horas de respaldo de batería, lo que significa que continúa recibiendo y transmitiendo mensajes incluso si la fuente de alimentación principal se ha quedado sin energía. Es escalable y puerta de enlace LoRaWAN® rentable que pueden mejorar la cobertura y la capacidad de las instalaciones, permitiendo diversas Aplicaciones de IoT para edificios inteligentes.

Escenarios de implementación

LAIIER ha instalado dispositivos en muchos escenarios, sobre todo en pequeños espacios comerciales donde la inversión en mantenimiento y tiempo del personal es muy limitada. Este tipo de edificios suelen sufrir averías costosas que tienen un impacto enormemente perjudicial en las operaciones comerciales. A la instalación le conviene instalar dispositivos para evitar tiempos de inactividad, y a la aseguradora le conviene evitar reclamaciones por daños. LAIIER, con la conectividad proporcionada por Puertas de enlace TEKTELICSe instalaron aproximadamente diez dispositivos por edificio, o un dispositivo por cada 100 metros cuadrados en promedio. Por ejemplo, a continuación se puede ver el dispositivo instalado debajo de una fuente de agua potable en uno de los edificios de Estados Unidos.

Junto con TEKTELIC KONA Micro, las características de los dispositivos de LAIIER resuelven problemas críticos de los clientes, ofreciendo:

• Fácil instalación
• área de cobertura grande
• Alta sensibilidad
• Se redujeron los falsos positivos.

Gracias a los gateways de TEKTELIC, LAIIER garantiza la transmisión fiable de datos de sensores, una configuración sencilla para el cliente y la tranquilidad de un servicio continuo gracias a la conexión celular y la batería de respaldo. Estas características convierten a TEKTELIC KONA Micro en una excelente opción para LAIIER a la hora de implementarlo en ubicaciones que requieren la máxima fiabilidad.

Conclusión

En tan solo cuatro meses CAPASevern WLD™ y LAIIER Cloud con conectividad TEKTELIC ya han mitigado los daños causados ​​por múltiples fugas de agua en las instalaciones mencionadas. Se estima que la mayor de ellas podría haber ocasionado daños por valor de 10 000 dólares en el suelo y la estructura del edificio. Gracias a la monitorización continua y las alertas oportunas, la fuga se detectó rápidamente, requiriendo solo reparaciones y limpieza menores, evitando así una reclamación costosa y la interrupción de la actividad comercial.

En resumen, la detección de fugas es una tarea fundamental, y con la solución que ofrecen LAIIER y TEKTELIC , los administradores de instalaciones y los propietarios de edificios pueden estar tranquilos al respecto. Los clientes también valoran la confianza que les brinda la información sobre el estado normal del edificio, tan valiosa como los mensajes de detección de fugas. Estos mensajes permiten al personal concentrarse en su trabajo, sin preocuparse por el estado del edificio ni de su contenido.

Por eso, si usted es administrador de un edificio y quiere evitar fugas importantes y la posibilidad de daños, podría ser una buena razón para probar la solución propuesta y la conectividad LoRaWAN®.