Soutien à la conformité aux normes de sécurité gaz dans les immeubles résidentiels de New York

À New York, la loi locale 157 (LL157) exige désormais l'installation de détecteurs de gaz naturel dans toutes les pièces contenant un appareil à gaz d'ici le 1er mai 2025. Cette obligation s'applique aux maisons individuelles, aux appartements, aux hôtels, aux résidences étudiantes et à d'autres types de logements. Le non-respect de ces règles peut entraîner des amendes importantes et des conséquences juridiques..

Pour aider les propriétaires d'immeubles à satisfaire à cette exigence, Détection DeNova, ProSentry et TEKTÉLIC se sont associés pour fournir une solution de détection de gaz basée sur la technologie LoRaWAN®, évolutive, fiable et facile à déployer.

La Problématique

LL157 crée un sentiment d'urgence pour un large éventail de propriétés résidentielles, notamment :

• habitations privées (résidences permanentes)
• immeubles collectifs de classe A (maisons unifamiliales et bifamiliales)
• immeubles collectifs de classe B (logements temporaires tels que les hôtels, les dortoirs et les maisons d'hôtes)
• Plusieurs logements de trois unités ou plus

Les propriétaires et gestionnaires d'immeubles doivent trouver un moyen de déployer des détecteurs de gaz qui soient conforme, installation rapideet faciles à gérer sur de vastes infrastructures, souvent vieillissantes. Les systèmes câblés traditionnels sont trop invasifs et coûteux pour les rénovations, et de nombreux bâtiments sont confrontés à des contraintes telles qu'un accès limité aux unités ou un câblage obsolète. De plus, avoir alertes fiables en temps réel et une surveillance centralisée est essentielle pour la sécurité des locataires et la réactivité opérationnelle.

La solution

Pour répondre aux exigences de la loi locale 157 de manière pratique et évolutive, DeNova Detect, ProSentry et TEKTELIC ont collaboré pour fournir une solution complète de bout en bout adaptée aux immeubles résidentiels à logements multiples.

Au cœur de la solution se trouvent Détecteurs de gaz naturel DeNova Detect, qui sont entièrement conformes à UL1484Ces détecteurs de gaz, conformes à la norme de sécurité reconnue pour les habitations, sont optimisés pour une utilisation en maison ou en appartement. Fonctionnant entièrement sur piles, ils offrent une durée de vie de 10 ans, éliminant ainsi tout besoin d'entretien ou de remplacement de piles. Conçus pour une réaction rapide (jusqu'à 11 minutes plus rapide que les modèles standards), ils ont été testés indépendamment par le Gas Technology Institute afin de garantir leur fiabilité et l'absence de fausses alarmes.

Ces capteurs sont parfaitement intégrés dans La plateforme de bâtiments intelligents de ProSentryOffrant aux gestionnaires immobiliers une vue claire et centralisée de toutes les alarmes de leurs bâtiments, la plateforme permet une surveillance et des alertes en temps réel. Elle facilite ainsi une intervention rapide en cas de fuite et assure un suivi optimal du système dans des dizaines, voire des centaines de logements. L'installation de détecteurs de gaz intelligents donne également accès aux services de ProSentry. suite complète de réseaux de capteurs sans fil, comme la détection des fuites d'eau, la surveillance environnementale et bien plus encore.

Afin de garantir une communication stable et ininterrompue entre les capteurs et le logiciel, Micro-passerelles KONA de TEKTELIC Ces passerelles compactes d'intérieur ont été sélectionnées pour l'infrastructure réseau. Elles offrent une couverture LoRaWAN® robuste et constante au sein des bâtiments résidentiels, un facteur essentiel compte tenu de l'épaisseur des murs et de la complexité des agencements.

Choisir la bonne passerelle Elle est essentielle dans des déploiements de ce type, où une connectivité fiable influe directement sur la rapidité et la précision de la transmission des alertes.

Ensemble, ces solutions combinées offrent une approche simplifiée et évolutive de la conformité, facile à déployer, nécessitant peu de maintenance et conçue pour s'adapter à la croissance.

Conclusion

La date limite de mise en conformité avec la norme LL157 est entrée en vigueur le 1er mai 2025, et les propriétaires d'immeubles de l'État de New York continuent de mettre en œuvre des solutions conformes aux nouvelles exigences de sécurité. Cette collaboration entre DeNova Detect, ProSentry et TEKTELIC démontre qu'il est possible de déployer rapidement et à grande échelle un système de détection de gaz intelligent et fiable.

Cette solution combine des capteurs éprouvés, une plateforme de surveillance conviviale et une connectivité sans fil fiable. Simple à installer et à gérer, elle est conçue pour répondre aux exigences des immeubles résidentiels collectifs.

Au final, il ne s'agit pas seulement de conformité, mais aussi de garantir la sécurité des personnes, d'éviter le stress de dernière minute et de faire les choses correctement dès le départ.