Comment les gestionnaires immobiliers peuvent optimiser les factures d'électricité, de chauffage et d'eau pour chaque locataire

Le relevé des compteurs et le suivi de la consommation énergétique constituent un aspect essentiel de la gestion immobilière. Les technologies IoT modernes évoluent constamment, offrant d'excellentes solutions de mesure qui permettent l'installation de compteurs intelligents dans chaque logement. En suivant des règles simples, il est possible de simplifier la facturation de l'eau pour les locataires. Grâce à la technologie des compteurs intelligents, les propriétaires et gestionnaires d'immeubles peuvent réduire la consommation d'électricité, de chauffage, d'eau et d'autres services publics, ce qui permet de réaliser des économies à long terme et d'améliorer l'efficacité énergétique.

Les données d'utilisation en temps réel permettent aux fournisseurs de services d'optimiser la prestation et aux clients de faire des choix plus éclairés. Grâce à l'analyse des indicateurs clés de performance (KPI) pertinents, les mesures intelligentes de l'Internet des objets (IoT) peuvent améliorer le service client et la satisfaction des clients.

Les technologies basées sur LoRaWAN® qui utilisent plusieurs fréquences différentes dans la bande ISM et les produits SRD, selon la région, deviennent une solution idéale pour une infrastructure IoT qui ne peut pas supporter les pannes, comme les compteurs intelligents.

La Problématique

Traditionnellement, on utilise des compteurs d'eau basiques pour mesurer la consommation. Ces compteurs nécessitent une relève manuelle pour effectuer les relevés et d'autres tâches de gestion, comme la déconnexion des compteurs. Ce processus est très laborieux compte tenu du nombre important d'abonnés.

Pour les locataires individuels et surtout pour les propriétaires de plusieurs biens, la priorité est de privilégier la simplicité et d'assurer le bon fonctionnement de l'activité au quotidien. Les principaux défis sont les suivants :

• prévenir les pertes d'eau
• transmission de données en temps réel
• réduire l'utilisation non autorisée ou la falsification des compteurs
• éviter les erreurs lors du relevé manuel des compteurs de consommation par un agent
• maintenir la sécurité
• épargne financière

La solution

Notre Partenaire Talkpool, une société basée en Suisse, a été créée il y a 21 ans dans le but de fournir des services aux réseaux et de proposer des solutions permettant aux personnes et aux objets de communiquer efficacement et, depuis 2014, s'est également concentrée sur le secteur émergent de l'IoT par le biais de son unité commerciale située en Suède.

Aujourd'hui, Talkpool met en œuvre et déploie sa solution de comptage intelligent, qui résout des problèmes commerciaux dans quatre domaines :

• facturation individuelle dans les immeubles à locataires multiples,
• chauffage urbain
• gestion des pompes à eau
• eau non facturée (NRW)

Cette solution repose sur la nouvelle génération de capteurs LoRaWAN® de Talkpool et les passerelles KONA Micro de TEKTELIC, des solutions de pointe. Une passerelle qui répond en permanence aux exigences de haute qualité de nos clients.

Le Passerelle IoT KONA Micro Il est conçu pour les applications d'entreprise et industrielles légères en intérieur nécessitant une connectivité permanente. Doté d'un modem 3G/4G interne et d'une batterie de secours intégrée, porte Il continue de fonctionner et de transmettre les données des capteurs au réseau même en cas de coupure de courant sur le site principal. Simple à configurer et économique, il constitue une plateforme idéale pour le déploiement d'applications d'entreprise dans les zones où la couverture LoRaWAN® n'est pas encore largement disponible ou pour les réseaux privés où l'opérateur exige un accès illimité aux passerelles, quel que soit leur emplacement.

Les compteurs d'eau intelligents de Talkpool sont conçus pour la facturation individuelle des locataires. Ils sont donc entièrement certifiés et intègrent des dispositifs anti-fraude et de fiabilité que l'on ne retrouve pas sur la plupart des autres compteurs connectés.

Contrairement aux solutions universelles de relevé de compteurs, comme les systèmes de caméra adaptables à tous les compteurs d'eau, le compteur intelligent Talkpool est inviolable. Le module est verrouillé et scellé sur le compteur. Toute tentative de retrait ou de fraude magnétique est immédiatement signalée aux serveurs du réseau, permettant ainsi la mise en œuvre des mesures appropriées. Le capteur est doté d'une batterie sans entretien d'une durée de vie de 10 ans, capable de résister aux hautes températures des canalisations d'eau chaude.

Conclusion

Les technologies de gestion intelligente de l'eau et les solutions de comptage intelligent continuent d'évoluer pour offrir aux consommateurs des solutions fonctionnelles et conviviales. Le comptage intelligent de l'eau permet non seulement de recevoir et de traiter les informations à distance, mais aussi de les analyser de manière quasi illimitée, notamment en concevant un modèle de consommation.

Les compteurs intelligents offrent de nombreux avantages, notamment la détection des fuites, la réduction de la consommation d'énergie, la prévision des besoins, les campagnes de sensibilisation et la promotion d'appareils performants et d'indicateurs de performance. Pour les particuliers, les compteurs intelligents permettent de :

• assurer la transmission de données en temps réel
• fournir des informations sur les moments et les lieux où l'eau est utilisée
• comparer la consommation d'eau au cours des différentes périodes
• se fixer des objectifs d'économie d'eau
• Détecter rapidement les fuites potentielles.

Pour en savoir plus sur Talkpool, veuillez consulter le site https://talkpool.com

Pour en savoir plus sur les solutions IoT complètes de bout en bout de TEKTELIC , veuillez visiter https://tektelic.com/ ou contacter info@tektelic.com.