Sostegno alla conformità alle norme di sicurezza del gas negli edifici residenziali di New York

A New York, la legge locale 157 (LL157) ora richiede che gli allarmi del gas naturale siano installati in ogni stanza contenente un apparecchio a gas entro il 1° maggio 2025. Questo obbligo si applica a case private, appartamenti, hotel, dormitori e altri tipi di abitazioni. La mancata osservanza può comportare sanzioni pecuniarie significative e conseguenze legali..

Per supportare i proprietari degli edifici nel soddisfare questo requisito, Rilevatore DeNova, ProSentrye TECNICO hanno stretto una partnership per offrire una soluzione di rilevamento del gas basata su LoRaWAN® scalabile, affidabile e facile da implementare.

La sfida

La legge LL157 crea un senso di urgenza in una vasta gamma di immobili residenziali, tra cui:

• Abitazioni private (residenze permanenti)
• Edifici residenziali plurifamiliari di classe A (case unifamiliari e bifamiliari)
• Edifici residenziali plurifamiliari di classe B (alloggi temporanei come hotel, dormitori e pensioni)
• Edificio residenziale multiplo con tre o più unità abitative.

I proprietari degli edifici e i gestori immobiliari devono trovare un modo per installare allarmi del gas che siano conforme, veloce da installaree facili da gestire su infrastrutture ampie e spesso obsolete. I sistemi cablati tradizionali sono troppo invasivi e costosi per gli interventi di ammodernamento e molti edifici presentano vincoli quali l'accesso limitato alle unità o un cablaggio obsoleto. Inoltre, avere avvisi affidabili in tempo reale Il monitoraggio centralizzato è essenziale per la sicurezza degli inquilini e per la tempestività delle operazioni.

La Soluzione

Per soddisfare i requisiti della Legge Locale 157 in modo pratico e scalabile, DeNova Detect, ProSentry e TEKTELIC hanno collaborato per fornire una soluzione completa end-to-end su misura per gli edifici residenziali plurifamiliari.

Al centro della soluzione ci sono Allarmi per gas naturale di DeNova Detect, che sono pienamente conformi a UL1484—lo standard di sicurezza riconosciuto per i rilevatori di gas residenziali— sono ottimizzati per l'uso in case e appartamenti. Questi dispositivi funzionano al 100% a batteria con una durata di 10 anni, eliminando la necessità di manutenzione continua o di sostituzione delle batterie. Sono progettati per rispondere rapidamente, segnalando un allarme fino a 11 minuti prima rispetto ai modelli standard, e sono stati testati in modo indipendente dal Gas Technology Institute per garantire l'affidabilità senza falsi allarmi.

Questi sensori sono integrati senza soluzione di continuità La piattaforma per edifici intelligenti di ProSentry, fornendo ai gestori immobiliari una visione chiara e centralizzata di tutti gli allarmi nei loro edifici. La piattaforma consente il monitoraggio e gli avvisi in tempo reale, facilitando una risposta rapida in caso di perdite e consentendo di tenere sotto controllo lo stato di salute del sistema in decine o addirittura centinaia di unità. Installando i rilevatori di gas intelligenti, gli utenti ottengono anche l'accesso a ProSentry suite completa di reti di sensori wireless, come ad esempio il rilevamento di perdite d'acqua, il monitoraggio ambientale e altro ancora.

Per garantire una comunicazione stabile e ininterrotta tra i sensori e il software, Micro gateway KONA di TEKTELIC sono stati selezionati per l'infrastruttura di rete. Questi gateway compatti per interni offrono una copertura LoRaWAN® forte e costante all'interno degli edifici residenziali, un fattore essenziale quando si ha a che fare con muri spessi e planimetrie complesse.

Scegliere il gateway giusto È fondamentale in implementazioni come questa, dove una connettività affidabile ha un impatto diretto sulla velocità e sulla precisione con cui vengono recapitati gli avvisi.

Nel loro insieme, i due approcci combinati offrono una soluzione di conformità semplificata e a prova di futuro: facile da implementare, a bassa manutenzione e scalabile.

Conclusione

Il termine per l'adeguamento alla normativa LL157 è entrato in vigore il 1° maggio 2025 e i proprietari di edifici in tutto lo Stato di New York continuano ad implementare soluzioni conformi ai nuovi requisiti di sicurezza. Questa collaborazione tra DeNova Detect, ProSentry e TEKTELIC dimostra che è possibile implementare rapidamente e su larga scala un sistema di rilevamento del gas intelligente e affidabile.

La soluzione combina sensori collaudati, una piattaforma di monitoraggio intuitiva e una connettività wireless affidabile. È semplice da installare, facile da gestire e progettata per adattarsi alle esigenze specifiche degli edifici residenziali plurifamiliari.

In fin dei conti, non si tratta solo di rispettare le normative, ma di garantire la sicurezza delle persone, evitare stress dell'ultimo minuto e fare le cose nel modo giusto fin dall'inizio.