Come gli amministratori immobiliari possono ottimizzare le bollette di luce, riscaldamento e acqua per i singoli inquilini

La lettura dei contatori e il monitoraggio dei consumi energetici rappresentano uno degli aspetti più importanti della gestione immobiliare. Le moderne tecnologie IoT sono in continua evoluzione e offrono soluzioni di misurazione eccellenti che consentono l'installazione di contatori intelligenti (Smart Metering) in ogni singola abitazione. Seguendo semplici regole, è possibile semplificare le bollette dell'acqua per gli inquilini. Grazie alla tecnologia Smart Metering, i proprietari e i gestori degli edifici possono ridurre il consumo di elettricità, riscaldamento, acqua e altre utenze, risparmiando sui costi a lungo termine e migliorando l'efficienza.

I dati di utilizzo in tempo reale consentono ai fornitori di servizi di ottimizzare l'erogazione dei servizi e ai clienti di prendere decisioni di utilizzo più consapevoli. Le misurazioni IoT intelligenti possono migliorare il servizio clienti e la competitività grazie all'analisi di metriche appropriate.

Le tecnologie basate su LoRaWAN® , che utilizzano diverse frequenze nella banda ISM e prodotti SRD a seconda della regione, rappresentano una soluzione ideale per infrastrutture IoT che non possono tollerare interruzioni di corrente, come ad esempio i contatori intelligenti.

La sfida

Tradizionalmente, per misurare il consumo idrico si utilizzavano contatori d'acqua di base. Questi tipi di contatori richiedono un controllo manuale per la raccolta delle letture e altre attività di gestione, come la disconnessione del contatore. Si tratta di un processo che richiede un notevole impiego di manodopera, considerando l'elevato numero di utenti.

Per gli inquilini singoli e soprattutto per i proprietari di più immobili, la priorità principale è mantenere le cose semplici e garantire che l'attività si svolga senza intoppi quotidianamente. Le principali sfide sono:

• prevenire le perdite d'acqua
• trasmissione dei dati in tempo reale
• ridurre l'uso non autorizzato o la manomissione dei contatori
• evitare errori quando un agente rileva manualmente le letture dei contatori di consumo
• mantenere la sicurezza
• risparmi finanziari

La Soluzione

I nostri partner Talkpool, un'azienda con sede in Svizzera, è nata 21 anni fa con l'obiettivo di fornire servizi di rete e soluzioni che consentissero a persone e oggetti di comunicare in modo efficiente e, dal 2014, si è concentrata anche sul settore emergente dell'IoT attraverso la sua unità operativa con sede in Svezia.

Oggi Talkpool sta implementando e distribuendo la sua soluzione di misurazione intelligente, che risolve i problemi aziendali in quattro aree:

• fatturazione individuale in edifici multi-inquilino,
• teleriscaldamento
• gestione della pompa dell'acqua
• acque non fatturate (NRW)

La soluzione si basa sui dispositivi sensore LoRaWAN® di nuova generazione di Talkpool e sui gateway KONA Micro di TEKTELIC, leader di mercato. Un gateway che soddisfa costantemente gli elevati requisiti di qualità dei nostri clienti.

Migliori Gateway IoT KONA Micro è progettato per applicazioni aziendali e industriali leggere in ambienti interni che richiedono connettività "sempre attiva". Configurato con un modem 3G/4G interno e una batteria di backup integrata, il porta Continua a funzionare e a trasmettere i dati dei sensori alla rete anche in caso di interruzione di corrente presso la sede principale. Semplice da configurare ed economicamente vantaggioso, rappresenta un hub ideale per l'implementazione di applicazioni di livello enterprise in aree in cui la copertura LoRaWAN® non è ancora facilmente disponibile o per reti private in cui l'operatore necessita di un accesso illimitato ai gateway, indipendentemente dalla loro posizione di installazione.

I contatori d'acqua intelligenti di Talkpool sono progettati per applicazioni di fatturazione individuali per inquilini. Pertanto, i contatori sono dotati di certificazione completa e di funzionalità antifrode e di affidabilità che non si trovano in molti altri contatori IoT.

A differenza delle soluzioni universali di lettura dei contatori, come le telecamere che possono essere installate su qualsiasi marca di contatore dell'acqua, il contatore intelligente di Talkpool non può essere manomesso. Il modulo è bloccato e sigillato sul contatore. Qualsiasi tentativo di rimozione del modulo o di frode magnetica viene segnalato direttamente dal modulo ai server di rete, in modo che possano essere intraprese le opportune azioni. Il sensore ha una durata della batteria senza manutenzione di 10 anni e la batteria è in grado di resistere alle alte temperature delle tubature dell'acqua calda.

Conclusione

Le tecnologie idriche intelligenti e le soluzioni di misurazione intelligenti continuano a evolversi per offrire ai consumatori soluzioni funzionali e intuitive. La misurazione intelligente dell'acqua consente non solo di ricevere ed elaborare informazioni da remoto, ma anche di effettuare analisi in modi pressoché illimitati, inclusa la progettazione di un modello di consumo.

I contatori intelligenti offrono numerosi vantaggi, tra cui il rilevamento delle perdite, la riduzione del consumo energetico, la previsione del fabbisogno, le campagne di sensibilizzazione e la promozione di dispositivi efficienti e indicatori di prestazione. Per quanto riguarda il singolo utente, i contatori intelligenti possono:

• fornire la trasmissione dei dati in tempo reale
• fornire informazioni su quando e dove viene utilizzata l'acqua
• confrontare il consumo di acqua nei diversi periodi
• stabilire obiettivi di risparmio idrico
• individuare rapidamente possibili perdite.

Per saperne di più su Talkpool, visita il sito https://talkpool.com

Per saperne di più sulle soluzioni IoT complete end-to-end di TEKTELIC , visita il sito https://tektelic.com/ o contatta info@tektelic.com.