Implementazione di una soluzione di sensori LoRaWAN® per proteggere gli edifici dai danni causati dall'acqua.

Le perdite d'acqua rappresentano una grave minaccia per gli edifici di ogni tipo, causando danni costosi e disagi significativi. Le perdite d'acqua negli edifici sono una fonte di grande preoccupazione per i gestori di immobili, soprattutto per quelli commerciali. Essendo più grandi e in grado di ospitare un numero maggiore di persone rispetto alle abitazioni private, gli immobili commerciali necessitano di sistemi più ampi e sofisticati per funzionare in modo ottimale. Di conseguenza, le perdite possono causare numerosi problemi, tra cui ingenti richieste di risarcimento assicurativo, interruzioni prolungate dell'attività, bollette dell'acqua più elevate, formazione di muffa, svalutazione degli immobili a causa dei danni e costi di riparazione più alti. Consapevoli della gravità del problema, TEKTELIC e LAIIER hanno unito le forze per individuare e prevenire le perdite d'acqua utilizzando la tecnologia LoRaWAN®.

LAIIER offre soluzioni innovative per il risparmio idrico e la mitigazione dei danni in edifici e strutture. L'azienda collabora con partner nei settori assicurativo, della gestione degli impianti e dell'integrazione di sistemi per creare spazi più sostenibili, sicuri e intelligenti. Con un forte orientamento al cliente e alla tecnologia, LAIIER utilizza sensori stampati per creare nastri sensore intelligenti e installabili anche in edifici preesistenti, in grado di rilevare e mitigare i danni e i costi derivanti dalle perdite d'acqua.

La sfida

I danni causati dall'acqua negli edifici commerciali sono un problema comune e costoso. Dalle perdite delle tubature dell'acqua ai guasti degli elettrodomestici, dalle perdite nei tetti alle membrane degli edifici, i diversi tipi di danni causati dall'acqua hanno un impatto diverso su proprietà e attività commerciali. Inoltre, l'acqua è la principale fonte di danni alle proprietà nelle perdite d'acqua non legate alle condizioni meteorologiche, con conseguenti interruzioni dell'attività, spese di riparazione, alloggi alternativi per gli ospiti e danni alla reputazione. Solo negli Stati Uniti, Le perdite d'acqua sono costate 2.5 miliardi di dollari. alle compagnie assicurative annualmente, Inoltre, le principali compagnie assicurative hanno segnalato Le richieste di risarcimento per perdite d'acqua possono essere cinque volte più frequenti rispetto a incendi o furti. Tenendo conto di questi dati, gli edifici devono utilizzare soluzioni di monitoraggio continuo per prevedere e fornire informazioni proattive al fine di evitare danni costosi e che possano interrompere l'attività.

La principale difficoltà risiede nell'assenza sul mercato di una soluzione universale in grado di soddisfare le esigenze di monitoraggio sia in ambito commerciale che residenziale. Sebbene esistano alcune soluzioni di rilevamento continuo delle perdite, LAIIER ha riscontrato che i clienti non sono sempre soddisfatti della tecnologia disponibile. Le soluzioni attuali includono sensori di allagamento (o puntuali), sensori a fune e flussimetri in linea. I sensori puntuali sono facili da installare, precisi ed economici, ma coprono un'area molto ridotta, il che significa che difficilmente riescono a individuare una perdita nelle fasi iniziali, limitando la loro capacità di mitigare i danni. I sensori a fune coprono un'area più ampia, ma possono risultare di difficile installazione, soprattutto se posizionati sul pavimento, hanno una sensibilità limitata e spesso richiedono un periodo di asciugatura dopo una perdita prima di poter essere riutilizzati. I flussimetri in linea, a loro volta, possono monitorare un'ampia rete di tubazioni con notevole precisione, ma sono costosi da acquistare e installare e non sono in grado di localizzare la fonte della perdita.

Consapevole della mancanza di soluzioni sul mercato e di una chiara esigenza del settore, LAIIER è stata lanciata nel 2021 con l'obiettivo di sviluppare una soluzione completa per ridurre o eliminare i costi delle perdite d'acqua negli edifici.

La Soluzione

Con la necessità del mercato di una soluzione efficiente e di facile utilizzo per il rilevamento delle perdite, LAIIER si è unita a TEKTELIC Communications per implementare soluzioni basate su LoRaWAN® presso le sedi dei clienti, facendo affidamento sulla robustezza e sulla facilità d'uso di Gateway TEKTELIC per garantire una copertura ininterrotta ai clienti. Severn WLD™ è il primo sistema intelligente al mondo di rilevamento perdite d'acqua LoRaWAN® che utilizza sensori adesivi stampati. Il rilevatore di perdite di LAIIER è sufficientemente sensibile da rilevare anche solo due gocce d'acqua, contribuendo a rendere le strutture più sicure e a migliorare l'efficienza operativa. LAIIER Cloud fornisce informazioni predittive in tempo reale e avvisi tempestivi in ​​caso di perdite d'acqua.

Componenti principali della soluzione

La soluzione di LAIIER consiste in un "nastro intelligente" e servizi cloud. Il nastro intelligente è in realtà un sensore ad alta risoluzione, stampato su un substrato autoadesivo. Questo sensore è fissato a un piccolo contenitore che include un'unità di elaborazione, una batteria e un ricetrasmettitore LoRaWAN®. Questo nodo edge è in grado di elaborare i dati provenienti dai 12 elettrodi separati del sensore, in base alle selezioni effettuate dall'utente in merito alla sensibilità e al tasso di falsi positivi desiderato. I dati vengono inviati a LAIIER Cloud tramite un Gateway LoRaWAN®dove viene presentato all'utente in una dashboard di facile utilizzo che aggrega più dispositivi.

L'approccio di utilizzare un sensore a forma di nastro adesivo ha subito riscosso successo tra i clienti per la sua capacità di coprire un'ampia superficie (le dimensioni attuali del prodotto sono 50 mm x 883 mm), con un'impressionante sensibilità (in grado di rilevare anche solo 0.1 ml di acqua), pur essendo facile da installare come un semplice nastro adesivo.

Per stabilire una connettività affidabile, LAIIER ha utilizzato TEKTELIC KONA Micro IoT GatewayHa un'installazione plug-and-play, che riduce i costi di configurazione e rende abbastanza facile da implementare per il personale non tecnico. Inoltre, TEKTELIC KONA Micro ha 4 ore di backup della batteria, il che significa che continua a ricevere e trasmettere messaggi anche se la fonte di alimentazione principale è venuta a mancare. È scalabile e Gateway LoRaWAN® conveniente che può migliorare la copertura e la capacità dei locali, consentendo vari Applicazioni IoT per edifici intelligenti.

Scenari di distribuzione

LAIIER ha installato dispositivi in ​​molti scenari, in particolare in piccoli spazi commerciali dove gli investimenti in manutenzione e tempo del personale sono fortemente limitati. Questi tipi di edifici tendono a subire guasti costosi, che hanno un impatto estremamente negativo sulle attività aziendali. È nell'interesse della struttura installare dispositivi per evitare tempi di inattività ed è nell'interesse dell'assicuratore evitare richieste di risarcimento danni. LAIIER, con la connettività fornita da Gateway TEKTELICSono stati installati circa dieci dispositivi per edificio, ovvero un dispositivo ogni 100 metri quadrati in media. Ad esempio, qui sotto potete vedere il dispositivo installato sotto una fontanella in uno degli edifici negli Stati Uniti.

Insieme a TEKTELIC KONA Micro, le caratteristiche dei dispositivi LAIIER risolvono problemi critici per i clienti, offrendo:

• Facilità di installazione
• area di copertura di grandi dimensioni
• Alta sensibilità
• Riduzione dei falsi positivi.

Grazie ai gateway TEKTELIC, LAIIER garantisce una trasmissione affidabile dei dati dei sensori, una configurazione semplice per il cliente e la sicurezza di un servizio continuo grazie al backhaul cellulare e al backup a batteria. Queste caratteristiche rendono TEKTELIC KONA Micro la scelta ideale per LAIIER quando si tratta di implementazioni in luoghi che richiedono la massima affidabilità.

Conclusione

In soli quattro mesi LAIIERLe soluzioni Severn WLD™ e LAIIER Cloud con connettività TEKTELIC hanno già permesso di mitigare i danni causati da diverse perdite d'acqua negli impianti sopracitati, la più grave delle quali si stima avrebbe potuto provocare danni per 10 dollari al pavimento e alla struttura dell'edificio. Grazie al monitoraggio continuo e agli avvisi tempestivi, la perdita è stata individuata rapidamente, richiedendo solo piccole riparazioni e interventi di pulizia, evitando così un costoso sinistro e l'interruzione dell'attività.

In sintesi, l'individuazione di perdite è un'attività fondamentale e, grazie alla soluzione offerta da LAIIER e TEKTELIC , i facility manager e i proprietari degli edifici possono stare tranquilli. I clienti apprezzano anche la sicurezza offerta dai report sullo stato di funzionamento normale, altrettanto preziosi dei messaggi di rilevamento delle perdite. Tali messaggi consentono al personale di concentrarsi sul proprio lavoro, senza doversi preoccupare dello stato dell'edificio e del suo contenuto.

Ecco perché, se siete amministratori di un edificio e desiderate evitare perdite importanti e possibili danni, la soluzione proposta e la connettività LoRaWAN® potrebbero rappresentare un'ottima opportunità.