不動産管理者が個々のテナントの電気、暖房、水道料金を最適化する方法

By テクテリック最終更新日：13年2024月XNUMX日

製品概要

メーターの読み取りとエネルギー消費量の監視は、不動産管理において最も重要な分野の一つです。最新のIoT技術は絶えず進化しており、あらゆる住宅にスマートメータリングを導入できる優れた計測ソリューションを提供しています。簡単なルールに従うことで、入居者の水道料金請求を簡素化できます。スマートメータリング技術を活用することで、建物の所有者や管理者は、電気、暖房、水道、その他の公共料金の消費量を削減し、長期的にコストを節約し、効率性を向上させることができます。

リアルタイムの使用状況データにより、サービスプロバイダーはサービス提供を最適化でき、顧客はより賢明な利用判断を下すことができます。インテリジェントなIoT測定は、適切な指標分析によって顧客サービスと完了率を向上させることができます。

ISM帯域の複数の異なる周波数を使用するLoRaWAN®ベースの技術と、地域に応じてSRD製品は、スマートメーターなど、通信障害に耐えられないIoTインフラストラクチャにとって理想的なソリューションとなります。

課題

従来、水道使用量の計測には基本的な水道メーターが用いられてきました。これらのメーターでは、メーターの読み取りやメーターの切断などの管理作業を行うために、手動でメーターを点検する必要があります。顧客数の多さを考えると、これは非常に手間のかかる作業です。

個々のテナントが利用する場合、特に複数の物件を所有するオーナーにとって、最優先事項は物事をシンプルに保ち、日々の業務が円滑に進むようにすることです。主な課題は以下のとおりです。

水損失を防ぐ
リアルタイムデータ伝送
メーターの不正使用や改ざんを減らす
エージェントが消費量メーターの読み取りを手動で行う際に、間違いを避ける
セキュリティを維持する
金銭的な節約

ソリューション

私たちのパートナートークプールスイスに拠点を置く同社は、21年前にネットワークのサービス提供と、人やモノが効率的に通信できるソリューションの提供を目指して設立され、2014年からはスウェーデンに拠点を置く事業部門を通じて、成長著しいIoT業界にも注力している。

本日、Talkpoolは、以下の4つの分野におけるビジネス上の課題を解決するスマートメータリングソリューションの導入と展開を開始しました。

複数テナントビルにおける個別請求書発行、
地域暖房
ウォーターポンプの管理
無収水（NRW）

このソリューションは、Talkpool社の次世代LoRaWAN®センサーデバイスと、TEKTELIC社の最高クラスのKONA Microゲートウェイを基盤として構築されています。このゲートウェイは、お客様の高い品質要件を継続的に満たします。

その KONAマイクロIoTゲートウェイは、常時接続が必要な屋内企業および軽量産業用途向けに設計されています。内蔵3G/4Gモデムと内蔵バッテリーバックアップを備え、ゲートウェイメインサイトの電源が切れた場合でも、動作を継続し、センサーデータをネットワークに送信します。設定が簡単でコスト効率にも優れているため、LoRaWAN®のサービスエリアがまだ十分に整備されていない地域や、設置場所に関係なくゲートウェイへの無制限のアクセスが必要なプライベートネットワークにおいて、エンタープライズレベルのアプリケーションを展開するのに理想的なハブです。

Talkpoolのスマート水道メーターは、テナントごとの個別請求用途向けに設計されています。そのため、他の多くのIoTメーターには見られない、完全な認証、不正防止機能、そしてメーターの信頼性に関する機能を備えています。

あらゆるメーカーの水道メーターに後付けできるカメラ式メーターなど、汎用的なメーター読み取りソリューションとは異なり、Talkpoolのスマート水道メーターは不正操作が不可能です。モジュールはメーターにロックされ、密封されています。モジュールの取り外しや磁気不正操作の試みは、モジュールから直接ネットワークサーバーに報告されるため、適切な対応が可能になります。センサーのバッテリー寿命は10年でメンテナンスフリー。バッテリーは温水パイプの高温にも耐えることができます。