Apoio ao cumprimento das normas de segurança de gás em edifícios residenciais de Nova Iorque.

Na cidade de Nova Iorque, a Lei Local 157 (LL157) exige agora a instalação de alarmes de gás natural em todos os cômodos que contenham um aparelho a gás até 1º de maio de 2025. Essa exigência se aplica a residências particulares, apartamentos, hotéis, dormitórios e outros tipos de moradias. O não cumprimento pode resultar em multas significativas e consequências legais..

Para auxiliar os proprietários de edifícios a atenderem a esse requisito, DeNova Detect, ProSentry e TEXTICO firmamos uma parceria para fornecer uma solução de detecção de gás baseada em LoRaWAN® escalável, confiável e fácil de implantar.

O Desafio

A Lei Local 157 gera urgência em uma ampla gama de propriedades residenciais, incluindo:

• Residências particulares (residências permanentes)
• Edifícios residenciais multifamiliares de classe A (casas de uma e duas famílias)
• Edifícios residenciais multifamiliares de classe B (Alojamento temporário como hotéis, dormitórios e pensões)
• Edifícios residenciais com três ou mais unidades

Proprietários de edifícios e administradores de imóveis devem encontrar uma maneira de instalar alarmes de gás que sejam Compatível e de instalação rápida.e fáceis de gerenciar em infraestruturas extensas e, muitas vezes, antigas. Os sistemas com fio tradicionais são muito invasivos e caros para reformas, e muitos edifícios enfrentam limitações como acesso restrito às unidades ou fiação obsoleta. Além disso, ter alertas confiáveis ​​em tempo real O monitoramento centralizado é essencial para a segurança dos inquilinos e para a capacidade de resposta operacional.

A Solução

Para atender aos requisitos da Lei Local 157 de forma prática e escalável, a DeNova Detect, a ProSentry e a TEKTELIC colaboraram para fornecer uma solução completa e integrada, personalizada para edifícios residenciais multifamiliares.

No cerne da solução estão Alarmes de gás natural da DeNova Detect, que estão em total conformidade com UL1484—o padrão de segurança reconhecido para detectores de gás residenciais—são otimizados para uso em casas e apartamentos. Esses dispositivos são 100% alimentados por bateria com vida útil de 10 anos, eliminando a necessidade de manutenção contínua ou substituição de baterias. Eles são projetados para responder rapidamente — alertando até 11 minutos mais rápido do que as opções padrão — e foram testados independentemente pelo Gas Technology Institute para garantir confiabilidade sem alarmes falsos.

Esses sensores são perfeitamente integrados em Plataforma de edifícios inteligentes da ProSentry, proporcionando aos gestores de propriedades uma visão clara e centralizada de todos os alarmes em seus edifícios. A plataforma permite monitoramento e alertas em tempo real, facilitando a resposta rápida em caso de vazamento e o acompanhamento da integridade do sistema em dezenas ou até centenas de unidades. Ao instalar detectores de gás inteligentes, os usuários também obtêm acesso ao ProSentry. conjunto completo de redes de sensores sem fio, tais como detecção de vazamentos de água, monitoramento ambiental e muito mais.

Para garantir uma comunicação estável e ininterrupta entre os sensores e o software, Micro Gateways KONA da TEKTELIC foram selecionados para a infraestrutura de rede. Esses gateways compactos para ambientes internos oferecem cobertura LoRaWAN® forte e consistente em edifícios residenciais — um fator essencial ao lidar com paredes densas e layouts complexos.

Escolher o portal certo É fundamental em implantações como esta, onde a conectividade confiável impacta diretamente a rapidez e a precisão com que os alertas são entregues.

Em conjunto, a solução combinada oferece uma abordagem simplificada e preparada para o futuro em relação à conformidade — uma abordagem fácil de implementar, de baixa manutenção e projetada para ser escalável.

Conclusão

O prazo para adequação à Lei Local 157 entrou em vigor em 1º de maio de 2025, e proprietários de edifícios em todo o estado de Nova York continuam implementando soluções que atendem aos novos requisitos de segurança. Essa colaboração entre a DeNova Detect, a ProSentry e a TEKTELIC demonstra que é possível implantar um sistema de detecção de gás inteligente e confiável de forma rápida e em larga escala.

A solução reúne sensores comprovados, uma plataforma de monitoramento intuitiva e conectividade sem fio confiável. É simples de instalar, fácil de gerenciar e projetada para atender às necessidades de edifícios residenciais com múltiplas unidades.

No fim das contas, não se trata apenas de cumprir as normas — trata-se de manter as pessoas seguras, evitar o estresse de última hora e fazer as coisas da maneira correta desde o início.